De verschillen tussen energielabel A, A+, A++, A+++ en A++++

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Dit is afhankelijk van de isolatie van de woning en de installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Hoe steekt het energielabel in elkaar? En wat is het verschil tussen al die A labels met plusjes?

Wat is een energielabel?

Elk nieuw opgeleverd huis moet een energielabel hebben. Wat betekent dit? Het energielabel geeft met de labels A++++ tot en met G aan hoe zuinig de woning is. Hierbij is G het slechtste (zeer energieverspillend) en A++++ het beste (zeer energiezuinig). Het energielabel is een document dat twee aspecten beschrijft: isolatie en installaties. Deze kenmerken bepalen namelijk de benodigde hoeveelheid fossiele energie in de woning. Fossiele energie komt van kolen, olie en aardgas en het stoot CO2 uit. Dus hoe minder fossiele energie jouw huis gebruikt, hoe beter het energielabel is.

Bekijk hier een voorbeeld energielabel

Wat betekent energielabel A?

Als je een woning met een energielabel A hebt, betekent dit dat het goed geïsoleerd is en weinig fossiele energie verbruikt. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De overheid wil graag toewerken naar een situatie waarin er zo veel mogelijk energieneutrale of zelfs energieleverende woningen in Nederland staan. Daarom heeft het A-label nu verschillende gradaties, van A tot A++++. De meeste nieuwbouwhuizen komen met energielabel A met drie plusjes.

De verschillen tussen A, A+, A++, A+++ en A++++

Hoe meer plussen, hoe energiezuiniger de woning is. Een huis met energielabel A is duurzaam, maar verbruikt nog wel tussen de 105 en 160 kWh elektriciteit per vierkante meter per jaar. Energielabel A+ verbruikt tussen de 75 en 105 kWh. Energielabel A++ verbruikt tussen de 50 en 75 kWh. 
Een huis met energielabel A+++ is bijna energieneutraal en verbruikt minder dan 50 kWh elektriciteit per vierkante meter per jaar. Met een A++++ label is de woning energieneutraal, wat betekent dat het evenveel energie opwekt als verbruikt. Het gaat dan om een nul-op-de-meter woning, energieneutrale woning of energieleverende woning.

A++++ met energieprestatiegarantie

Het nieuwste energielabel is A++++ met een energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van minimaal tien jaar. Dit zijn nieuwbouwhuizen voorzien van veel energiebespaarmaatregelen zoals triple glas, een bodemwarmtepomp voor verwarmen, koelen en warm water, warmteterugwinnen uit ventilatielucht en douchewater, en zonnepanelen. Door een combinatie van maatregelen worden de eisen voor A++++ behaald en kan een langdurige prestatiegarantie gegarandeerd worden.

Meer lenen en rentekorting

Voor een woning met een goed energielabel mag je voor een hypotheek tot 40.000 euro meer lenen. Ook kun je bij de veel banken rentekortingen krijgen op je hypotheek voor een woning met energielabel A of hoger. Deze kortingen variëren per bank, maar kunnen oplopen tot 0,2% per jaar. Op een gemiddelde woningprijs kan dit resulteren in een jaarlijkse besparing van 500 tot 1.500 euro. Dus naast het bijdragen aan een beter klimaat, kan een A-label ook een flinke besparing opleveren voor jou als huiseigenaar.

Voorlopig energielabel bij nieuwbouwwoning

Al voor de bouw van een nieuwbouwwoning wordt er een voorlopig energielabel vastgesteld. Dit label laat zien hoe energiezuinig de toekomstige woning is. In de rechterbovenhoek van het energielabel staat het opschrift 'status voorlopig'.

Zorg ervoor dat het voorlopige energielabel specifiek voor jouw woning is, omdat keuzes voor meer- of minderwerk kunnen zorgen voor wijzigingen in het energiegebruik van de woning en daarme invloed hebben op de uitkomst op de energieprestaties en het definitieve energielabel.

Het voorlopige energielabel ontvang je van de projectontwikkelaar of aannemer van jouw woning. Zij houden rekening met alle keuzes en specificaties die van invloed zijn op het energieverbruik van de woning bij het bepalen van het voorlopige energielabel. Na oplevering van de woning moet de verkoper zorgen voor een definitief energielabel.