Financiële check: voordelen voor koper én verkoper

De zoektocht naar een nieuwbouwwoning is spannend, vooral als het gaat om de financiering. Gelukkig bieden hypotheekverstrekkers een financiële check aan. Dit brengt voordelen voor zowel de koper als de verkopende partij en zorgt voor een efficiënter verkoopproces. Win-win dus.

Wat is een financiële check?

Een financiële check geeft inzicht in jouw financiën. Het is een verklaring van een hypotheekverstrekker dat hij geen problemen verwacht bij de financiering van de woning. Hij komt tot die inschatting na een gratis en oriënterend gesprek met jou over jouw financiële situatie. Als je je voor het bouwnummer inschrijft, kun je de verklaring overleggen of uploaden.

Voordelen voor jou als koper

• Teleurstellingen voorkomen

Een van de voordelen voor jou is dat zo’n check teleurstellingen voorkomt. Een passende nieuwbouwwoning vinden kost tijd en energie. Als je dan eindelijk het huis gevonden hebt dat aan je wensen voldoet en de financiering komt niet rond, dan is dat heel teleurstellend. Door nog vóór de inschrijving zo’n financiële check te doen, weet je al heel snel of je de woning kunt betalen.

• Op de hoogte van bijkomende kosten en nieuwste hypotheekregels

Nog een voordeel: je weet als mogelijke koper meteen met welke bijkomende kosten je rekening moet houden. En hoe de nieuwste hypotheekregels voor jou uitpakken. De hypotheekadviseur neemt dat immers allemaal mee in zijn of haar beoordeling.

• Voorrang bij toewijzing

Een derde pluspunt is dat een financiële check je bij sommige nieuwbouwprojecten voorrang oplevert bij de toewijzing van de woningen. Dat wil zeggen: voorrang op inschrijvers die géén check hebben gedaan. Dit is niet bij alle projecten het geval.

Voordelen voor de nieuwbouwverkoper

• Minder afhakers, efficiënter verkoopproces

Voor de verkopende partij levert een financiële check ook een groot voordeel op. Dankzij de financiële check krijgen ze bijna uitsluitend klanten op gesprek die de woning in principe kunnen betalen. Dat is niet alleen motiverend, het maakt het verkoopproces ook een stuk efficiënter. Het aantal belangstellenden dat in een later stadium afhaakt omdat de financiering niet rondkomt, is immers lager.

• Voordeel voor hypotheekverstrekker

Uiteraard heeft ook de hypotheekverstrekker er baat bij. De kans is namelijk groot dat jij uiteindelijk bij die partij je hypotheek afsluit. Al ben je daartoe niet verplicht.

Heb jij een nieuwbouwwoning op het oog en wil je een gratis financiële check? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvend oriënterend gesprek.