Zit er garantie op een nieuwbouwwoning?

Let bij het kopen van een nieuwbouwhuis op of er een garantieregeling geldt met het Keurmerk GarantieWoning. Zo’n regeling beschermt jou als koper als de bouwer failliet gaat of als er gebreken zijn. Met het keurmerk weet je zeker dat je zaken doet met een professionele partij.

Keurmerk GarantieWoning: extra bescherming

Als koper denk je liever niet te veel na over wat er allemaal fout kan gaan tijdens of na de bouw van je nieuwe huis. Dus is het prettig dat je kunt vertrouwen op een goede garantieregeling mocht het toch mis gaan. Daarvoor is het Keurmerk GarantieWoning. Dit keurmerk geeft je de zekerheid dat de criteria van de Stichting GarantieWoning gelden en dat je als koper beschermd wordt als de ontwikkelaar of bouwer zijn verplichtingen niet nakomt.

SWK, Woningborg en BouwGarant

De criteria van de Stichting GarantieWoning zijn omvangrijk. Drie verzekeraars voldoen aan die eisen en mogen daarom het keurmerk voeren: Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), Woningborg en Stichting BouwGarant. Deze verzekeraars bewaken de financiële positie van bedrijven en kunnen bouwplannen technisch en financieel toetsen. Op deze manier waken zij over de kwaliteit van het werk.

Voordelen van het keurmerk

Bouwers en ontwikkelaars die gebruik maken van het Keurmerk Stichting GarantieWoning bieden veel zekerheid en voordelen. Onder andere:

- minder risico op een faillissement;

- een afbouwgarantie bij een faillissement van de aannemer tijdens de bouw en na oplevering;

- garantie bij bouwfouten (in het algemeen zes jaar, bij ernstige fouten tien jaar);

- een evenwichtig contract;

- extra bedenktijd na het sluiten van de koopovereenkomst;

- een eenvoudige en goedkope geschillenprocedure.

Keurmerk voor NHG

De zekerheid van het Keurmerk GarantieWoning is niet alleen prettig voor jezelf. Ook banken waarderen deze extra zekerheid. In een aantal gevallen is deze zelfs noodzakelijk, bijvoorbeeld als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wilt. Maar ook zonder NHG kunnen banken om het keurmerk vragen. Als de bouwer van jouw nieuwe huis is aangesloten bij een van de drie erkende verzekeraars, zit je altijd goed.