De voordelen van extra verduurzaming

Een nieuwbouwwoning wordt standaard opgeleverd met een hoog energielabel en voldoet aan strenge duurzaamheidseisen. Denk aan goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Toch kiezen best wat huiseigenaren er na de oplevering voor om hun woning nog verder te verduurzamen. Hieronder lees welke maatregelen populair zijn, waarom ze het overwegen waard zijn en hoe je extra verduurzaming kunt financieren.

De voordelen van extra verduurzaming

Het verder verduurzamen van je nieuwbouwwoning levert veel voordelen op. Naast een lagere energierekening en meer wooncomfort, verhoog je de waarde van je woning. Een woning energielabel A++++ is energieneutraal of zelfs energieleverend, en daarmee aantrekkelijker voor toekomstige kopers. Bovendien ben je voorbereid op veranderende wet- en regelgeving rondom energieverbruik en duurzaamheid. Én draag je bij aan een beter milieu. Minder energieverbruik en een hogere mate van zelfvoorzienendheid verkleinen je ecologische voetafdruk. In een tijd waarin de energietransitie centraal staat, is dit een waardevolle stap.

Populaire verduurzamingsmaatregelen

1. Extra zonnepanelen

Vergroot je zelfvoorzienendheid en wek meer energie op dan de standaard installatie.
Let op: De salderingsregeling wordt afgebouwd, dus houd rekening met het aantal panelen dat je daadwerkelijk nodig hebt.

2. Thuisbatterij of energieopslag

Sla overtollige zonne-energie op en gebruik deze later, bijvoorbeeld 's avonds of tijdens bewolkte dagen. Hierdoor wordt je minder afhankelijkheid van het energienet.

3. Groen dak

Verbeter de isolatie en zorg voor betere waterafvoer en meer biodiversiteit. Ook verlaagt dit de temperatuur in je huis tijdens warme zomers.

4. Slimme thermostaten en domotica

Optimaliseer je energieverbruik door je verwarming, verlichting en apparaten op afstand te beheren. Het voordeel hiervan is energiebesparing door efficiënter gebruik.

5. Waterbesparende oplossingen

Installeer regentonnen, doorstroombegrenzers of een grijswatersysteem om water te besparen en je waterrekening te verlagen.

Financieren van verduurzaming

Voor wie genoeg spaargeld heeft, is dit vaak de meest voordelige manier om verduurzamingsmaatregelen te financieren. Echter hebben veel kopers van nieuwbouwwoningen hun spaargeld al geïnvesteerd in de aankoop en meerwerkopties.

Een tweede optie is om de verduurzamende maatregelen mee te financieren met je hypotheek. Je mag een hogere hypotheek afsluiten, tot 106% van de woningwaarde, als je dit geld besteedt aan energiebesparende maatregelen. Dit kan voordelig zijn vanwege de lagere rente die op hypotheken van toepassing is.

Wanneer spaargeld of een hypotheekverhoging geen opties zijn, kan verduurzaming financieren met een persoonlijke lening uitkomst bieden. Zo'n lening is snel af te sluiten en kan specifiek worden ingezet voor verduurzamingsmaatregelen. Hoewel de rente doorgaans hoger is dan die van een hypotheek, blijven de kosten beheersbaar door de vaak kortere looptijd en de besparingen op energiekosten die de maatregelen opleveren.

Met slimme keuzes en financieringsopties is het eenvoudiger dan ooit om je nieuwbouwwoning nog duurzamer en comfortabeler te maken. Een investering die zichzelf dubbel en dwars terugverdient!