Woningzoekers kiezen vaker voor groen

Een grotere woning is fijn, maar niet als dat betekent dat je moet inleveren op de kwaliteit van je woonomgeving. Uit recent onderzoek onder woningzoekers blijkt dat groen voor veel mensen een belangrijke rol speelt bij de zoektocht naar een nieuwe woning. Ook blijken woningzoekers bereid om genoegen te nemen met minder vierkante meters als daar andere woonkwaliteiten tegenover staan.

Dat biedt een interessante kijk op wat woningzoekers belangrijk vinden. Want misschien draait de ideale woning niet alleen om zoveel mogelijk woonoppervlak, maar juist om de combinatie van een fijne woning, een goede locatie én een prettige leefomgeving. Uit recent onderzoek onder woningzoekers blijkt dat zeven op de tien een groene woonomgeving belangrijk of zeer belangrijk vinden.

Groen maakt een woonomgeving aantrekkelijker
Voor veel woningzoekers is groen meer dan alleen een mooi uitzicht. Respondenten noemen onder meer gezondheid, biodiversiteit en recreatiemogelijkheden als redenen waarom zij waarde hechten aan een groene woonomgeving. Ook speelt het wooncomfort een rol. Vier op de tien woningzoekers die groen in hun directe omgeving belangrijk vinden, geven aan dat groen kan helpen om woningen en de omgeving minder warm te laten worden tijdens hete zomerdagen. Dat is vooral interessant nu warme periodes en hitte in steden steeds vaker onderwerp van gesprek zijn. Bomen, planten en andere vormen van groen kunnen bijdragen aan een prettiger leefklimaat in de buurt.

Liever een kleinere woning met de juiste kwaliteiten
Naast groen blijkt ook de kwaliteit van de woning belangrijker te kunnen zijn dan het aantal vierkante meters. Veel woningzoekers zijn bereid om kleiner te wonen als daar iets tegenover staat. Een goede locatie, een slimme indeling of een fijne buitenruimte kunnen bijvoorbeeld redenen zijn om voor een kleinere woning te kiezen. Vooral voor starters speelt dit een rol. Bij stijgende woningprijzen geeft een deel van hen aan bereid te zijn concessies te doen aan het woonoppervlak. Voor alleenstaande starters geldt dat nog sterker. Bijna de helft overweegt een kleinere woning als deze slim en praktisch is ingedeeld. Ook zaken als een goede geluidsisolatie en een hoogwaardige afwerking wegen voor deze groep relatief zwaar mee.

Niet alleen de woning, maar ook de buurt telt
De uitkomsten laten zien dat woningzoekers steeds meer kijken naar het totaalplaatje. Natuurlijk blijft de grootte van een woning belangrijk, maar een paar extra vierkante meters zijn niet voor iedereen doorslaggevend. Een kleiner appartement met een slimme indeling, een balkon en een groene omgeving kan voor sommige woningzoekers aantrekkelijker zijn dan een grotere woning op een minder aantrekkelijke locatie.

Dat sluit goed aan bij veel nieuwbouwprojecten. Bij de ontwikkeling van nieuwe woonwijken is er steeds meer aandacht voor de inrichting van de openbare ruimte, gezamenlijke binnentuinen, groenvoorzieningen en plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.