Meer woningkansen door compacte bouw

Een nieuwbouwwoning in Nederland blijkt gemiddeld zo’n 15 tot 20 vierkante meter kleiner te zijn dan in voorgaande jaren, volgens cijfers van het CBS. Hoewel dit wellicht verrassend klinkt, biedt het ook juist kansen voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktisch ingericht nieuw thuis.

De trend van kleinere woningen is een reactie op de woningnood waar Nederland mee te maken heeft, zeggen deskundigen tegen RTL Z. "We waren in Nederland best wel verwend." Door kleiner te bouwen komen er meer woningen beschikbaar voor een grotere groep mensen.

Nederlanders wonen groot

De gemiddelde grootte van een nieuwe huurwoning was vorig jaar 105 vierkante meter. En van een nieuwe koopwoning 184 vierkante meter. Volgens hoogleraar Woonbeleid Marja Elsinga van de TU Delft, wonen Nederlanders gemiddeld groter dan het Europese gemiddelde en is kleiner wonen goed mogelijk. Zeker gezien het groeiende aantal eenpersoonshuishoudens. Volgens Elsinga bestaat 39 procent van de huishoudens uit één persoon en dat zal naar verwachting nog verder groeien. "Kleiner bouwen dus."

De gemiddelde woning bestaat niet

Woningmarktonderzoeker Rogier Weck van Brainbay plaatst wel een nuance bij dit gemiddelde. "De gemiddelde woning bestaat niet. Uitgesplitst naar woningtype en locatie zien we dat buiten de steden vooral appartementen en rijtjeshuizen kleiner worden, terwijl vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen even groot blijven." Het kleiner worden van nieuwe woningen is dan ook minder drastisch dan het RTL-onderzoek beweert. Hij vermoedt zo'n 6 m2 voor appartementen en 9 m2 voor rijwoningen.

Kleiner bouwen = meer huizen

Kleinere woningen bouwen betekent dat er meer huizen gerealiseerd kunnen worden op dezelfde hoeveelheid grond. Hierdoor kunnen meer mensen geholpen worden aan een woning, wat de druk op de woningmarkt verlicht. Een oplossing die past bij de huidige tijd.