Extra geld voor betaalbare nieuwbouwwoningen

Er komt extra geld beschikbaar om nieuwbouwwoningen betaalbaarder te maken voor starters. Het kabinet stelt hiervoor de komende jaren in totaal € 164 miljoen beschikbaar via het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK). Het fonds helpt ontwikkelaars om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan te bieden.

Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen

In het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) is de komende jaren € 164 miljoen beschikbaar voor de bouw van zo’n 3900 starterswoningen. Ontwikkelaars hebben tot nu toe € 36 miljoen aangevraagd voor de realisatie van 863 nieuwe starterswoningen. In het fonds is nog € 64 miljoen beschikbaar, goed voor ongeveer 1500 starterswoningen. Voor de periode 2029-2034 komt hier nog eens € 100 miljoen bij, maakte het kabinet bekend. Hiermee kunnen nog eens ongeveer 2400 starterswoningen worden gerealiseerd.

Hoe werkt het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen?

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen is bedoeld om nieuwbouw toegankelijker te maken voor starters met een middeninkomen. Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen bij het fonds een aanvraag indienen om woningen met een koperskorting aan te bieden. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de bestaande KoopStart-regeling. De woning wordt hierdoor voor een lagere prijs verkocht dan de getaxeerde marktwaarde. De starter hoeft de korting dus niet zelf aan te vragen: de ondersteuning wordt via het nieuwbouwproject aangeboden.

Wie komt in aanmerking?

Het fonds richt zich op koopstarters met een middeninkomen. Om in aanmerking te komen voor een woning die met steun van het fonds wordt aangeboden, gelden voorwaarden. Niet iedere nieuwbouwwoning komt automatisch in aanmerking. Het gaat om specifieke projecten waarvoor een ontwikkelaar of woningcorporatie ondersteuning uit het fonds heeft aangevraagd.