NHG helpt huiseigenaren met woningbehoud

Stel: je woont in jouw droomhuis. Alles loopt op rolletjes. Tot het leven ineens een andere afslag neemt. Je raakt je baan kwijt, je partner vertrekt, of je wordt ziek. Grote veranderingen, met grote gevolgen voor je woonlasten. Wat dan? Gelukkig is er Nationale Hypotheek Garantie (NHG). En die doet méér dan alleen garant staan bij een restschuld. NHG heeft een pakket aan woningbehoud-tools die jou kunnen helpen om gewoon te blijven wonen waar je woont als het even tegenzit. 

Wat zijn woningbehoud-tools?

NHG werkt aan oplossingen om mensen te helpen in hun woning te blijven. NHG ontwikkelde samen met geldverstrekkers woningbehoud-tools, zodat er meer maatwerk mogelijk is voor mensen die tijdelijk klem zitten. Denk aan een tijdelijke betaalpauze, het verlengen van de looptijd of hulp bij verkoop met restschuld.

Meer tools, meer maatwerk

Deze woningbehoud-tools zijn beschikbaar voor geldverstrekkers en huiseigenaren met een NHG-hypotheek:

• Tijdelijke verlaging van je maandlasten
  Bijvoorbeeld via een betaalpauze of het tijdelijk verlagen van je rente of aflossing.
• Verhuurfaciliteit
  Onder voorwaarden mag je tijdelijk je woning verhuren – bijvoorbeeld als je dubbele lasten hebt na een relatiebreuk.
• Langere looptijd
  Je hypotheek loopt langer door, zodat je maandlasten lager worden.
• Ruimere kwijtscheldingsmogelijkheden bij restschuld
  Moet je toch verkopen met verlies? Dan is NHG in veel gevallen bereid om de restschuld kwijt te schelden.
• Maatwerk bij aflossingsvrij lenen
  In specifieke gevallen kun je (tijdelijk) kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek. Zo houd je lucht.

Goed om te weten: deze tools zijn beschikbaar voor mensen met een NHG-hypotheek. Ze zijn er niet alleen voor mensen in crisis, maar ook als je een verandering ziet aankomen. Hoe eerder je aan de bel trekt, hoe meer er mogelijk is.

Voor wie zijn deze tools bedoeld?

In 2025 kun je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluiten als je een woning koopt van maximaal 450.000 euro. In 2026 wordt deze NHG-grens verhoogd naar 470.000 euro. Voor een hypothek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd is de kostengrens 6% hoger, namelijk 498.200 euro (477.000 euro in 2025). De woningbehoud-tools zijn er voor mensen met een NHG-hypotheek die te maken krijgen met:

• Inkomensdaling
• Werkloosheid
• Relatiebeëindiging
• Arbeidsongeschiktheid
• Overlijden van een partner

Voordelen van een hypotheek met NHG

Als je kiest voor een hypotheek met NHG, profiteer je niet alleen van deze woningbehoud-tools, maar ook van andere voordelen:

• Lagere rente
  Veel geldverstrekkers geven korting op je hypotheekrente als je NHG hebt. Dat kan je duizenden euro’s schelen over de looptijd.
• Meer zekerheid
  Kom je écht in de knel, bijvoorbeeld door baanverlies of echtscheiding, en moet je met verlies verkopen? Dan kan NHG de restschuld kwijtschelden.
• Rust in je hoofd
  Je hoeft geen slapeloze nachten te hebben bij tegenslag. NHG denkt met je mee, en je staat er niet alleen voor.
• Goede voorwaarden bij aankoop
  Bij nieuwbouwprojecten kun je vaak gebruikmaken van NHG, mits je woning onder de kostengrens blijft.

Samenwerken met geldverstrekkers

Het mooie? NHG doet dit niet alleen. Ze werken intensief samen met banken en adviseurs. Zo zorgen ze ervoor dat geldverstrekkers maatwerk kunnen leveren. Het doel is simpel: voorkomen dat mensen hun woning verliezen terwijl dat misschien helemaal niet nodig is.

NHG: meer dan een vangnet

Wat NHG hiermee laat zien? Dat het allang niet meer alleen een garantie bij gedwongen verkoop is. Het is een partner geworden in wonen, een hulp die met je meedenkt als het leven anders loopt dan gepland.

Dus: heb je een NHG-hypotheek, of overweeg je er een af te sluiten bij het kopen van een nieuwbouwwoning? Dan is het goed om te weten wat er allemaal mogelijk is. Misschien redt het straks je huis. Of je nachtrust.

Meer weten over de mogelijkheden voor jouw nieuwbouwhypotheek? Vraag een gratis oriënterend gesprek aan met een hypotheekadviseur.