Lunaria type B3

Villa Lunaria type B3

Eigentijdse elegantie op een unieke plek
Villa Lunaria onderscheidt zich door haar verfijnde architectuur en unieke ligging aan zowel het water als het Kloosterpark. De zorgvuldig vormgegeven gevel met hout en stenen geeft de villa een tijdloze, statige uitstraling, terwijl de eigentijdse architectuur zorgt voor een comfortabele woning die volledig aansluit op de woonwensen van vandaag. Hier komen rust, ruimte en kwaliteit op een vanzelfsprekende manier samen.

De royale leefruimte is ontworpen om optimaal te profiteren van de bijzondere ligging. Grote raampartijen halen het groen en het water letterlijk naar binnen en zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval. De royale woonkeuken vormt het hart van de villa; een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waar u geniet van privacy, het uitzicht op het water en de directe ligging aan het Kloosterpark.

Ook in het dagelijks gebruik biedt Villa Lunaria volop comfort. De inpandige berging leent zich uitstekend voor gebruik als praktische bijkeuken, terwijl de separate buitenberging zorgt voor extra opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. Zo blijft de leefruimte in de villa rustig en overzichtelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en separaat toilet. De royale master bedroom biedt bovendien volop ruimte voor een stijlvolle inloopkast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, die desgewenst als meerwerk kan worden uitgevoerd als tweede badkamer.

De tweede verdieping biedt met twee royale kamers en een compacte techniekruimte volop mogelijkheden om de villa volledig af te stemmen op uw woonwensen. Of u nu kiest voor extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of een comfortabele logeersuite; deze verdieping groeit moeiteloos met iedere levensfase mee.


Kenmerken


Vrijstaande villa met ca. 220 m woonoppervlakte
Royale kavel van ca. 649 m met tuinligging op het oosten
Unieke ligging aan het water én grenzend aan het Kloosterpark
Verfijnde architectuur met hoogwaardige gemetselde gevels en rijke detaillering van houwerk
Drie volwaardige woonlagen
Tot zes slaapkamers mogelijk
Royale woonkeuken en lichte leefruimte
Inpandige berging
Separate buitenberging
Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein
Voorbereid op een laadpunt voor een elektrische auto




Exclusieve afwerking
Villa Lunaria wordt standaard uitgevoerd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.


Luxe sanitair en tegelwerk uit zorgvuldig geselecteerde collecties
Plafondhoge stompe binnendeuren
Strakke plafonds op zowel de begane grond als de eerste verdieping (zonder V-naden)
Hoogwaardige materialen en verfijnde detaillering




Duurzaam & energiezuinig
Achter de stijlvolle architectuur schuilt de nieuwste generatie duurzame technieken. Villa Lunaria is volledig gasloos en ontworpen voor maximaal comfort, een gezond binnenklimaat en lage energielasten.


Volledig all-electric
Warmtepomp met warmte-koudeopslag (bodembron)
Vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar
Zonnepanelen voor eigen energieopwekking
Hoogwaardige isolatie en optimale kierdichting
WTW-balansventilatie voor een gezond en comfortabel binnenklimaat




Persoonlijk wonen
Een villa van dit niveau verdient een persoonlijke invulling. Tijdens het kopersproces begeleiden wij u bij het samenstellen van uw toekomstige thuis. Van de indeling en binnendeuren tot het sanitair, tegelwerk en de afwerking; u bepaalt de uitstraling die past bij uw woonstijl. Desgewenst ondersteunen onze interieuradviseurs u met een maatwerkinterieur en een doordacht lichtplan.

Om de villa optimaal te positioneren op de kavel is het maximale bebouwingsoppervlak benut. Hierdoor zijn uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen niet mogelijk. Binnen de woning blijft echter volop ruimte om de villa volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen.