Aurelia

Villa Aurelia

Tijdloze elegantie met verrassend veel leefruimte
Villa Aurelia combineert de charme van een klassieke tuinderswoning met de luxe en het comfort van een eigentijdse villa. De verfijnde architectuur, karakteristieke aanbouw en royale kap zorgen voor een statige uitstraling die jarenlang haar schoonheid behoudt. Een villa met karakter, ontworpen voor wie ruimte, kwaliteit en wooncomfort vanzelfsprekend vindt.

Binnen staat alles in het teken van licht, rust en verbinding. De royale leefruimte vormt samen met de woonkeuken het kloppend hart van de villa. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. Hier is alle ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen of juist in alle rust te genieten van een goed boek. De aangrenzende multifunctionele kamer biedt volop mogelijkheden als thuiskantoor, speelkamer, bibliotheek of slaapkamer op de begane grond. Een praktische royale inpandige berging maakt het dagelijks wonen compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, een ruime techniekruimte en een extra berging die eventueel als meerwerk als tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Zo groeit Villa Aurelia moeiteloos mee met uw woonwensen, vandaag én in de toekomst.


Kenmerken


Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 229 m
Royale kavel van ca. 725 m met tuinligging op het zuiden
Drie volwaardige woonlagen
Tot zes (slaap)kamers mogelijk
Royale woonkeuken als hart van de woning
Multifunctionele kamer op de begane grond
Ruime inpandige berging
Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein
Voorbereid op een laadpunt voor een elektrische auto




Exclusieve afwerking
Villa Aurelia wordt standaard uitgevoerd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.


Luxe sanitair en tegelwerk uit zorgvuldig geselecteerde collecties
Plafondhoge stompe binnendeuren
Strakke plafonds op de begane grond (zonder V-naden)
Hoogwaardige materialen met oog voor detail en afwerking




Duurzaam & energiezuinig
Achter de klassieke architectuur gaat de nieuwste generatie duurzame techniek schuil. Villa Aurelia is volledig gasloos en ontworpen voor een uitzonderlijk comfortabel binnenklimaat, lage energielasten en optimaal wooncomfort in ieder seizoen.


Volledig all-electric
Warmtepomp met warmte-koudeopslag (bodembron)
Vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar
Zonnepanelen voor eigen energieopwekking
Hoogwaardige isolatie en optimale kierdichting
WTW-balansventilatie voor een gezond en comfortabel binnenklimaat




Vrijheid & maatwerk
Uw villa moet voelen als úw thuis. Daarom kiest u uit verschillende indelingsvarianten en stelt u deuren, sanitair en tegelwerk samen uit zorgvuldig geselecteerde luxe collecties. Tijdens het gehele traject van ontwerp tot oplevering begeleiden wij u persoonlijk. Desgewenst ondersteunen onze interieurpartners van de architect u met interieuradvies, maatwerkinterieur en een lichtontwerp dat perfect aansluit bij uw woonstijl.

Om de beschikbare ruimte optimaal te benutten, is iedere villa ontworpen met het maximale bebouwingsoppervlak. Hierdoor zijn uitbouwen of vrijstaande bijgebouwen niet mogelijk. Binnen de villa bieden wij u tijdens het kopersproces echter volop mogelijkheden om de indeling, afwerking en uitstraling volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen.