Lunaria type B1

Villa Lunaria type B1

Wonen aan het water, omringd door rust en ruimte
Sommige plekken voelen direct bijzonder. Villa Lunaria combineert een eigentijdse landelijke architectuur met een unieke ligging aan het water en de grootste kavel van KloosterGaerde. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte om binnen én buiten te genieten. De warme houten gevel, royale overstekken en zorgvuldig gekozen materialen geven de villa een natuurlijke uitstraling die prachtig opgaat in de groene omgeving.

Binnen draait alles om licht, leefruimte en verbinding met buiten. De royale woonkeuken en sfeervolle woonkamer vormen samen het hart van de villa. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere leefruimte uitzicht op de tuin en het water. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, waardoor de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning wordt.De begane grond beschikt, naast de losstaande buitenberging, over een extra inpandige berging die ook als bijkeuken kan fungeren.

De eerste verdieping biedt plaats aan vier royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en separaat toilet. De royale master bedroom leent zich uitstekend voor een comfortabele inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra berging, die desgewenst als meerwerk kan worden uitgevoerd als tweede badkamer.
De tweede verdieping biedt met twee royale kamers en een compacte techniekruimte volop mogelijkheden om de villa volledig af te stemmen op uw woonwensen. Of u nu kiest voor extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte, fitnessruimte of luxe logeersuite; deze verdieping biedt de flexibiliteit om met u mee te groeien, nu én in de toekomst.
Met een woonoppervlakte van circa 218 m en een uitzonderlijk royale kavel van circa 812 m biedt Villa Lunaria een zeldzame combinatie van vrijheid, comfort en exclusiviteit.


Kenmerken


Vrijstaande villa met ca. 218 m woonoppervlakte
Royale kavel van ca. 812 m met tuinligging op het oosten
Unieke ligging aan het water
Eigentijdse landelijke architectuur met houten gevelbekleding
Drie volwaardige woonlagen
Tot zes (slaap)kamers mogelijk
Royale woonkeuken en lichte leefruimte
Praktische inpandige berging
Losstaande buitenberging
Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein
Voorbereid op een laadpunt voor een elektrische auto




Exclusieve afwerking
Villa Lunaria wordt standaard uitgevoerd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.


Luxe sanitair en tegelwerk uit zorgvuldig geselecteerde collecties
Plafondhoge stompe binnendeuren
Strakke plafonds op zowel de begane grond als de eerste verdieping (zonder V-naden)
Hoogwaardige materialen en verfijnde detaillering




Duurzaam & energiezuinig
Villa Lunaria combineert een warme uitstraling met de nieuwste duurzame technieken. Zo geniet u iedere dag van een comfortabel binnenklimaat, lage energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst.


Volledig all-electric
Warmtepomp met warmte-koudeopslag (bodembron)
Vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar
Zonnepanelen voor eigen energieopwekking
Hoogwaardige isolatie en optimale kierdichting
WTW-balansventilatie voor een gezond en comfortabel binnenklimaat




Vrijheid & maatwerk
Uw villa moet voelen als úw thuis. Daarom kiest u uit verschillende indelingsvarianten en stelt u deuren, sanitair en tegelwerk samen uit zorgvuldig geselecteerde luxe collecties. Tijdens het gehele traject van ontwerp tot oplevering begeleiden wij u persoonlijk. Desgewenst ondersteunen onze interieurpartners u met interieuradvies, maatwerkinterieur en een lichtontwerp dat perfect aansluit bij uw woonstijl.

Bij het ontwerp is het maximale bebouwingsoppervlak benut. Hierdoor zijn uitbouwen of vrijstaande bijgebouwen niet mogelijk. Binnen de villa bieden wij u tijdens het kopersproces echter volop mogelijkheden om de indeling, afwerking en uitstraling volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen.