Prijs nieuwbouwwoningen blijft stabiel

De prijs van nieuwbouwwoningen is het afgelopen jaar zo goed als gelijk gebleven. Dit is opvallend, omdat bestaande koopwoningen juist flink duurder zijn geworden. De gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning is met slechts 0,2% gestegen naar 479.000 euro, terwijl de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning steeg met 11,2% naar 466.000 euro. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

Veel kopers kiezen voor nieuwbouw

Dit jaar hebben weer meer kopers gekozen voor een nieuwbouwwoning. Dit komt niet alleen doordat bestaande woningen alsmaar duurder worden, maar ook vanwege de voordelen van nieuwbouw, zoals energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten. Daarnaast zorgt het beperkte aanbod op de bestaande koopwoningmarkt ervoor dat er vaak flink overboden wordt. Bij nieuwbouw liggen de prijzen vast, waardoor je niet hoeft te overbieden. Dit maakt nieuwbouw aantrekkelijker voor veel woningzoekenden.

Hogere lonen zorgen voor hogere huizenprijzen

Een andere belangrijke oorzaak van de stijgende huizenprijzen zijn de hogere lonen en de verruiming van de leennormen dit jaar. Volgens een analyse van ABN AMRO leidt een stijging van 1% in cao-lonen tot 0,73% hogere huizenprijzen. Aangezien de arbeidsmarkt krap blijft, wordt verwacht dat lonen verder zullen stijgen. Hierdoor kunnen mensen meer lenen en bieden, waardoor ook de hogere prijzen van nieuwbouwwoningen voor meer kopers haalbaar worden.

Check je financiële mogelijkheden

Ben je op zoek naar een huis? Dan is het verstandig om eerst je financiële mogelijkheden goed te bekijken. Misschien is dit wel het moment om een nieuwbouwwoning te overwegen!