Nieuwbouw populair bij huiskoper

De nieuwbouwmarkt bloeit weer op. In het eerste half jaar van 2024 zijn er meer nieuwbouwhuizen verkocht, dan in dezelfde periode vorig jaar en het jaar daarvoor. Na een dip in verkopen lijkt de markt zich weer te herstellen en overwegen meer mensen het kopen van nieuwbouw.

Stijging aantal verkochte nieuwbouwhuizen

In de eerste helft van dit jaar zijn er al 14.700 nieuwbouwhuizen verkocht, meldt NVM in hun woningmarktanalyse. Dit is een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar. De vraag naar nieuwbouw stijgt onder andere door het tekort aan beschikbaar aanbod en de hoge prijzen van bestaande huizen. Omdat het veel woningzoekers maar niet lukt om een bestaande woning te kopen, verruimen ze hun blik naar de nieuwbouwmarkt. Daar is het aanbod juist toegenomen.

Gemiddelde verkoopprijs

De prijzen van nieuwbouwhuizen stijgen minder snel dan die van bestaande koophuizen. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwhuis ligt nu op 493.000 euro. En van een bestaand koophuis 432.000 euro, volgens het Centraal Bureau van de Statistiek. Het verschil worden daarmee steeds kleiner. Dat maakt nieuwbouw extra aantrekkelijk, want een nieuwbouwhuis is per definitie duurzamer en daarmee een goede koop.