Verkiezingsprogramma’s over de woningmarkt

Op woensdag 22 november gaat Nederland naar de stembus. Wat zijn de standpunten over wonen van de zes politieke partijen die aan kop gaan in de peilingen? Nieuwbouw.nl las de verkiezingsprogramma’s voor je en haalde de belangrijkste zaken eruit. Voor de volledige standpunten verwijzen we je naar de verkiezingsprogramma’s onderaan iedere alinea.

Vooropgesteld: iedere partij ziet dat de nood aan de man is op de woningmarkt. We zitten “vast”, noemen VVD en BBB specifiek. “Voor veel mensen is het nu onmogelijk om een fijne, betaalbare en duurzame woning te vinden”, schrijft GroenLinks-PvdA. Aan de andere kant van het politieke spectrum ziet de PVV dat “een betaalbaar dak boven het hoofd voor steeds meer Nederlanders onbereikbaar is geworden.”

NSC gaat nog een stap verder en beschouwt het gebrek aan woonruimte “als een maatschappelijke crisis. Daar hoort dan ook een crisisaanpak bij.” Ook D66 benadrukt het maatschappelijke aspect: “Het sociaal grondrecht op wonen moet weer het uitgangspunt worden van het woonbeleid.”

VVD: ‘Bindend bouwakkoord’

De VVD wil honderdduizenden nieuwe huizen bouwen - zowel koop, sociale huur als middenhuur. Vooral op plekken waar al wegen en openbaar vervoer bestaan. Als gemeenten geen locaties aanwijzen om te bouwen, doet het kabinet dat samen met provincies. De liberalen willen een plan voor de inrichting van Nederland. “Op basis van dit plan sluiten we een bindend bouwakkoord met bouwers, woningbouwcorporaties en provincies. Hierdoor worden in ieder geval tientallen nieuwe grote wijken gebouwd.”

Inzet verder, onder meer: schoner en sneller bouwen door meer huizen fabrieksmatig te produceren, het vereenvoudigen en verkorten van juridische procedures die het bouwen van huizen in de weg staan en het stimuleren van natuurlijke bouwmaterialen. De VVD houdt de hypotheekrenteaftrek in stand. Ook stimuleert de partij vergroening van bestaande wijken.

Lees hier de standpunten over Wonen en vervoer van de VVD

NSC: Crisisaanpak met stevige regie

Nieuw Sociaal Contract beschouwt het gebrek aan woonruimte als een maatschappelijke crisis waar een crisisaanpak bij hoort. De partij wil de bouw van woningen in alle segmenten van de volkshuisvesting versnellen: goedkope huur, middenhuur en de vrije sector. De doorstroming moet op gang komen zodat mensen een passende woning kunnen krijgen. Dit alles gebeurt met stevige regie van de overheid. Er komen niet-vrijblijvende afspraken over aantallen te bouwen woningen. In beginsel rond de steden (plekken die per trein en via de snelweg goed bereikbaar zijn). In dorpen en kernen staat de lokale behoefte voorop. Het straatje erbij moet zonder barrières kunnen.

Mogelijkheden voor bezwaar en beroep op bouwplannen worden via een Crisis- en herstelwet beperkt. Verder zet NSC onder meer in op het makkelijker splitsen van woningen en het eenvoudig ombouwen van kantoren tot woningen. Ook stimuleert NSC de toepassing van biobased grondstoffen, duurzaam hout en gerecyclede materialen in de nieuwbouw. NSC wil de druk op de volkshuisvesting daarnaast verminderen door het afremmen van migratie.

Lees hier het verkiezingsprogramma van NSC

GroenLinks-PvdA: ‘Begin binnenstedelijk’

Wat GroenLinks-PvdA betreft moeten er meer huizen bij voor lage en middeninkomens. Daartoe heeft de partij vijf stappen geformuleerd voor de woningmarkt. Wonen moet weer betaalbaar worden. Een maximale huurprijs voor alle huurwoningen en meer sociale huur moeten daaraan bijdragen. Gemeenten kunnen gebieden aanwijzen waar mensen met een laag- of middeninkomen voorrang kunnen krijgen op koopwoningen. Ook wil de partij de regels voor woningbouw en de financiering ervan verbeteren, te beginnen met locaties binnen de steden. GroenLinks-PvdA vindt verder dat iedereen recht heeft op een basiswoning, ook wie dakloos raakt. Vaste huurcontracten en meer rechten bieden bewoners zekerheid. Net als woningcorporaties moeten private verhuurders verouderde huizen verduurzamen.

Lees hier de standpunten over Wonen van GroenLinks-PvdA

PVV: ‘Straatje erbij in ieder dorp’

De PVV wil meer sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen bouwen. Zowel binnenstedelijk als buitenstedelijk. In ieder dorp een straatje erbij. “Dat kan relatief snel en goedkoop”.

Wat regelgeving betreft moeten gemeenten sneller bouwvergunningen verstrekken en procedures verkorten. Belemmerende stikstofregels verdwijnen daarbij als eerste van tafel. De PVV wil geen voorrang voor statushouders bij de toewijzing van sociale huurwoningen, maar “voorrang voor Nederlanders”. Stoppen met het aardgasvrij maken van woningen, geen verplichte warmtepomp en het toestaan van permanente bewoning van vakantiewoningen zijn ook speerpunten. De PVV wil verder de sociale huren verlagen en huurtoeslag verhogen.

Lees hier het verkiezingsprogramma van de PVV

BBB: ‘Bouwregels bevriezen’

BBB wil anders omgaan met de bestaande woningvoorraad én fors meer betaalbare woningen bijbouwen. Minder controle en meer flexibiliteit moeten daarbij helpen. Inzet: kortere procedures. De stikstofwet gaat op de schop. Ook wil de partij de bouwregels – onder meer nieuwe regels voor duurzaam bouwen - bevriezen. “Zo weten bouwers, ontwikkelaars én kopers waar zij aan toe zijn.”

Bouwen moet zoveel mogelijk binnen bestaande dorpen en steden. BBB maakt zich verder sterk voor kleinere bouwprojecten in dorpen, moderne bejaardenhuizen en meer flexibiliteit in het gebruik van bestaande woningen voor de groeiende groep één- en tweepersoonshuishoudens. Verdere speerpunten: de vraag terugdringen door de opvang van statushouders te beperken, een gedoogregeling voor het permanent bewonen van vakantiewoningen, natuurinclusief bouwen en het gebruik van circulaire en plantaardig geproduceerde bouwmaterialen. Een koopwoning moet weer voor meer mensen bereikbaar worden.

Lees hier het verkiezingsprogramma van de BBB

D66: ‘Beter benutten bestaande gebouwen’

D66 ziet een groeiende behoefte aan woningen voor studenten, starters, ouderen en één- en tweepersoonshuishoudens. Om snel meer passende woningen te realiseren en slim om te gaan met schaarse ruimte in Nederland is regie vanuit de overheid nodig, stelt de partij. Inzet: binnenstedelijk bouwen en het beter benutten van bestaande gebouwen. “Zo houden we een balans tussen wonen, natuur en recreatie.”

D66 wil verder alle huizen isoleren - een opgave bij koophuizen, maar vooral ook bij huurwoningen – en het takenpakket van woningcorporaties vergroten. “Zij krijgen ook een belangrijke rol in het in balans brengen van het woningaanbod in wijken.”

Lees hier de standpunten van D66 over wonen