Hofwoning

in Wisselkwartier Utrecht is een bijzondere beneden-/bovenwoning (BeBo) die het beste van twee werelden combineert: de ruimtelijkheid van een eengezinswoning en de compactheid van een appartement. Dit woningtype ligt beschut aan een hofje en biedt een prettige, rustige woonomgeving.Met een woonoppervlakte van circa 122 tot 126 m is de woning verrassend ruim opgezet. De indeling is verdeeld over meerdere niveaus, waarbij wonen en slapen op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden zijn. Op de leefverdieping bevindt zich een royale woonkamer met open keuken en veel lichtinval, terwijl de slaapverdiepingen ruimte bieden aan meerdere slaapkamers en een complete badkamer.De slimme opzet zorgt voor een speelse en efficiënte indeling, zoals ook zichtbaar is op de plattegronden, waar de woning zich over meerdere lagen ontwikkelt met een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapzones.Afhankelijk van de ligging beschikt de woning over een buitenruimte zoals een terras of balkon, waardoor je ook buiten prettig kunt verblijven. De situering aan het hof zorgt voor een rustige woonbeleving met een groen en beschut karakter.Belangrijkste kenmerken:Bouwnummer 30, 31Woonoppervlakte ca. 122-126 m2Benden-/bovenwoning3 tot 4 slaapkamersWoonkamer met (casco) keukenComplete badkamer + separaat toiletBuitenruimte (dakterras of loggia afhankelijk van type)Interne bergingDuurzame vloerverwarming en -koelingWarmtepompEnergielabel A++++Autoluwe woonomgevingOptioneel: abonnement voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.