Twee-onder-een-kapwoningen

Interesse? Kom zaterdag 3 oktober aanstaande tussen 11 en 15 uur naar net Open
Huis!

De allerlaatste stoere nieuwbouwwoning in het recent opgeleverde Willemskwartier
biedt je alle ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt.

De woning is zeer recent opgeleverd en kan nog volledig naar eigen smaak worden
afgewerkt. De sanitaire ruimtes (badkamer en toiletruimtes) zijn echter wel
volledig gereed en uitgevoerd met luxer sanitair. De woning is tijdens de bouw
al met 1,20 meter uitgebouwd dus aan leefruimte geen gebrek. Waar vind je nog
een nieuwbouwwoning die je per direct kan betrekken : in Willemskwartier fase 2B
(bouwnummer 27).

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op het
platte dak van de woning staat de luchtwarmtepomp die voor eventueel onderhoud
via een dakluik in de berging op de tweede verdieping bereikbaar is. De eigenaar
kan de wanden en vloeren van de woning naar eigen inzicht en smaak nog afwerken.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en een moderne luxe toiletruimte voorzien
van een vrijhangend toilet en een fontein.

De zeer ruimte woonkamer aan de tuinzijde heeft door de vele raampartijen tot
aan de grond veel lichtinval. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de nog aan
te leggen achtertuin met tuinberging.

Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor de eetkeuken. De toekomstige
eigenaar van deze woning heeft de volledige vrijheid om een eigen
keukeninrichting aan te schaffen.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot twee zeer royale slaapkamers met veel daglicht.
De moderne en luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel,
ligbad en inloopdouche. De toiletruimte is separaat en voorzien van een
vrijhangend toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop met wederom twee zeer royale slaapkamers met grote raampartijen. De
technische ruimte bied je de nodige opbergruimte naast alle technische
installaties (warmtepomp, wasapparatuur en WtW installatie). In de technische
ruimte is een luik voorzien om de buitenunit van de warmtepomp te kunnen
bereiken in het geval van bijvoorbeeld onderhoud.

Buiten:
De tuin dient nog aangelegd te worden en ligt op het oosten en is voorzien van
een houten fietsenberging. In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Koopsom Jan van Roesselstraat 163 (bouwnr. 27) is inclusief meer- en minderwerk,
exclusief rente tijdens de bouw:€800.996,50 VON.

Willemskwartier Op je plaats, rust.