ST3 + ST3s - Tussenwoning met pergola

TUSSENWONING MET STIJLVOLLE PERGOLA

Woningtype ST3 & ST3s is een tussenwoning met een stijlvolle pergola, twee slaapkamers en een prachtige ligging met uitzicht over het water. Deze levensloop oeverwoning combineert comfort, duurzaamheid en een sterke verbinding met buiten. Dankzij de fijne tuin op het zuiden ervaart u volop ruimte en privacy, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Het rustig wandelpad voor de woningen brengt de omgeving tot leven en nodigt uit tot fijne gesprekken met buurtgenoten.

Een uitnodigende entree
De pergola, met een diepte van 1,5 meter, aan de voorzijde geeft de woning een karakteristieke uitstraling. In de hal vindt u het gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping, zonder dat deze afbreuk doet aan de woonruimte.

Wonen met uitzicht
De ruime living vormt samen met de eetkamer en keuken één open geheel. Dankzij de slimme indeling geniet u hier van een optimaal gevoel van ruimte en licht. De woonkamer heeft een deur naar de voortuin, die aan de waterzijde ligt. Vanuit de keuken openen dubbele tuindeuren zich naar de achtertuin. Zo ontstaat een natuurlijke verbinding met buiten, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen start van de dag.

Comfortabel en toekomstbestendig
Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een luxe badkamer ensuite. Zo kunt u gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte en comfort. De bovenverdieping biedt daarnaast nog een extra slaapkamer en een technische ruimte.

Diverse uitbreidingsmogelijkheden
Woningtype ST3 & ST3s biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden om uw wooncomfort nog verder te vergroten. Zo is een uitbouw van 1,2 meter aan de achterzijde mogelijk, wat extra ruimte creëert in de woonkamer. Er is ook de optie om een aparte witgoedruimte te realiseren, of het witgoed te verplaatsen naar de bovenverdieping voor extra gemak en ruimte op de begane grond.

Extra slaapkamer mogelijk
Een uitgebouwde bovenverdieping maakt een indeling van de bovenverdieping voor twee slaapkamers mogelijk. Bij die indeling behoudt de verdieping een technische ruimte én praktische ruimte op de overloop. Bij dit type ST3 & ST3s kent de bovenverdieping een groter raam dan het raam bij type ST2 & ST2s.

Duurzaam en energieneutraal
Net als alle woningen in StaalOever is de tussenwoning ST3 & ST3s volledig energieneutraal. Met een energielabel van A++++ bieden de zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en warmteterugwinmodule een duurzame en comfortabele woonervaring. Bovendien draagt het groene dak bij aan een aangename temperatuurregulatie en een natuurlijke uitstraling.

Onderhoudsvriendelijk en praktisch
Deze oeverwoning van het type StaalOever is onderhoudsvriendelijk dankzij de toepassing van o.a. kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over een handige buitenberging voor extra opslagruimte en is er voldoende parkeerruimte achter de woning.

Bent u benieuwd of woningtype ST3 & ST3s bij u past? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden van wonen in StaalOever!