Hollandsche IJsselfabriek type GHks

Hollandsche IJsselfabriek Pakhuizen met karakter
Pakhuiswoningen Stoer, licht en uniek aan de Hollandsche IJssel

De hoek pakhuiswoningen hebben karakter in overvloed. Met hun stoere architectuur in de stijl van de vroegere loods, hoge plafonds en de unieke ligging aan de Hollandsche IJssel vormen ze een bijzonder geheel. Binnen bepaal jij zelf de indeling en creëer je jouw eigen droompakhuis.

Je bereikt de woning via de kade langs de Hollandsche IJssel. Binnenkomend via de royale entree stap je direct de open keuken in, met uitzicht op het water. Hier begint de dag goed: openslaande deuren naar buiten, een kop koffie in de ochtendzon en het kabbelende water op de achtergrond. De ruime woonkamer heeft hoge ramen die voor een zee van licht zorgen, met zicht op de tuin. In de hoekwoningen versterkt een extra zijraam dit lichte, open gevoel. De diepe tuin van circa 12 meter op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier komt het industriële karakter van de pakhuiswoningen prachtig naar voren: de stalen constructie en stenen muren met grote ramen verwijzen naar de oude loods die hier ooit stond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is een echte eyecatcher: breed opgezet, met hoge ramen en een verhoogd plafond. Een ruimte die luxe en licht ademt.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een techniekruimte. Vanuit één van de kamers bereik je via een vlizotrap de bijzondere zolder, standaard voorzien van ramen aan beide zijden. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor of hobbyruimte, mét uitzicht over de binnenstad van Oudewater.

Ook qua indeling zijn er talloze mogelijkheden. Denk aan een werkkamer op de begane grond en een woonkeuken met ensuite deuren. Of een groot atelier met een riante woonkeuken beneden en een woonkamer met vide op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht op de Hollandsche IJssel. Zelfs de 3e (zolder)verdieping kun je naar eigen wens benutten. Bekijk de plattegronden voor voorbeelden van de vele indelingsmogelijkheden.

De hoek pakhuiswoningen combineren stoere architectuur met licht, ruimte en volop vrijheid om jouw ideale thuis te creëren.

Kenmerken:

Uitzicht op de Hollandsche IJssel
Extra hoge plafonds op de 1e verdieping met mogelijkheid voor een spectaculaire leefruimte
Semi-overdekte tuin op het zuidwesten aan een groen binnenterrein
Veel ruimte: ca. 153 m gebruiksoppervlakte, 5 slaapkamers en een bijzondere zolder die als extra kamer of kantoor gebruikt kan worden.
Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
Rijk aan meerwerkopties: kies de indeling die bij jouw woonwensen past
Extra brede berging in de eigen tuin en een parkeerplaats in de parkeerloods
Energiezuinig: all-electric met warmtepomp, vloerverwarming met beperkte koeling en zonnepanelen
Mogelijkheid tot aankoop van ligplaats in één van de twee sloepenhavens