Kavels Marskant

UNIEK IN HENGELO !
JE EIGEN STADSWONING BOUWEN AAN DE MARSKANT IN HET CENTRUM VAN HENGELO

Iedereen droomt er wel eens over: je eigen huis bouwen, helemaal aangepast aan je eigen wensen. Dit kan aan de Marskant in het centrum van Hengelo!

Er zijn in totaal 18 kavels verdeeld over 2 blokken van 9 (stads)woningen. De perceelgroottes zijn divers en mogelijk nog in breedte aan te passen. Je kiest je eigen architect en aannemer om je droomhuis te bouwen. Alle woningen hebben 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde.

De kavels variëren in grootte en kunnen nog wijzigen door aanpassingen in de omliggende percelen. De uiteindelijke prijs wordt bepaald door de gekozen breedte, met een richtprijs van € 504,70 per m (inclusief 21% BTW).

Houd bij de totale kosten ook rekening met bijkomende uitgaven, zoals kosten voor de architect, aannemer, vergunningen, legeskosten, de notaris en overige kosten koper. De globale bouwkosten variëren tussen circa € 500.000,- en € 600.000,- (inclusief btw), afhankelijk van de keuzes die worden gemaakt. In de brochure is een voorbeeldwoning uitgewerkt door USHI Kenniscentrum Bouwen, inclusief een indicatie van de (mogelijke) totale kosten.

Voor het bouwen van je eigen stadswoning zijn er wel richtlijnen:
- De woningen dienen minimaal 6 meter en maximaal 8 meter breed te zijn
- Je kan kiezen tussen 3 of 4 bouwlagen met een plat dak
- Metselwerk in rode tinten
- 2 Parkeerplaatsen van 5.5 meter diep en 2,5 meter breed aan de achterzijde
- De hoofdgevel en entree bevinden zich aan de Marskant

Dit zijn de globale richtlijnen. Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen wij je naar de brochure en website van de gemeente Hengelo.

Procedure:
- Nieuw Wonen Twente is het 1e aanspreekpunt zij beantwoorden de eerste (basis)vragen
Nieuw Wonen Twente is dé nieuwbouwmakelaar van Twente met een zeer actueel en compleet beeld van de huidige en toekomstige nieuwbouwprojecten (kavels en woningen) in de regio. Met behulp van je woonwensen kan Nieuw Wonen Twente je op de hoogte houden van, voor jou relevante, toekomstige nieuwbouwprojecten en deze projecten beter laten aansluiten op je vraag.
- Mocht je serieuze belangstelling hebben dan vindt er een gesprek plaats met Jolanda van Essen, klantenbegeleider van de gemeente Hengelo, voor een optie op één van de bouwkavels. In de optieperiode kunt u een ontwerp laten maken en de financiële mogelijkheden onderzoeken.
- Voor deze kavels geldt Wie het eerst komt, heeft eerste keus.
- Na dit gesprek is het mogelijk een afspraak te plannen bij USHI Kenniscentrum Bouwen in Enschede. Zij zullen dieper ingaan op wat het betekent om zelfstandig in een blok te bouwen en een eerste kostencalculatie maken.
- Besluit je tot koop over te gaan dan teken je de koopovereenkomst bij de gemeente Hengelo en kunnen de voorbereidingen beginnen voor de bouw van je eigen woning!