Hoekwoning

MEERDERE INDELINGSMOGELIJKHEDEN

Nu comfortabel wonen, straks voorbereid op de toekomst.

Alles gelijkvloers als u dat wilt, maar met de ruimte en mogelijkheden van een echte woning. Een woning waar u niet meer weg hoeft.

Op de locatie van het voormalige zwembad Dampegheest worden 8 moderne NeroZero-woningen gerealiseerd. Woningen waarbij gezondheid, comfort en een laag energieverbruik vanaf het eerste ontwerp centraal staan. En waarbij bewust verder wordt gegaan dan de wettelijke eisen.

Dat merkt u iedere dag. Aan de luchtkwaliteit, de stilte in huis én aan een aangename temperatuur. Ook tijdens warme zomerdagen. Iedere woning krijgt een eigen bodemwarmtepomp waarmee zeer energiezuinig kan worden verwarmd én gekoeld. Zo blijft het binnen het hele jaar comfortabel en gezond, zonder dat daarvoor een energieverslindende airconditioning nodig is.

Kenmerken Dampegheest
8 moderne en toekomstbestendige woningen
Netto woonoppervlak ca. 96 tot 98 m
Perceeloppervlak ca. 120 tot 160 m
Minimaal 2 slaapkamers
Standaard slaapkamer en badkamer op de begane grond
Volledig gelijkvloers te bewonen
Ook uitstekend te gebruiken als eengezinswoning
Optioneel 2e badkamer op de eerste verdieping
Energiezuinige koeling
Extra aandacht voor ventilatie, luchtkwaliteit en een gezond binnenklimaat
Nieuwbouwcomfort met weinig onderhoudszorgen
Kleinschalige en groene woonomgeving
Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Gezond en aangenaam wonen
De kracht van Dampegheest zit in de flexibele indeling. Standaard is het mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen, met op de begane grond naast de woonkamer en keuken ook een slaapkamer en badkamer. De begane grond is bovendien ruim opgezet en rollator toe- en doorgankelijk. Wie nu nog geen behoefte heeft aan gelijkvloers wonen, kan de woning ook prima gebruiken als reguliere eengezinswoning. In dat geval wordt de begane grond volledig benut als leefruimte en bevinden de slaapkamers en badkamer zich op de eerste verdieping. Zo biedt de woning volop ruimte voor het dagelijks leven, terwijl u tegelijkertijd voorbereid bent op later.

Goed wonen gaat over meer dan isolatie en een laag energieverbruik. Zeker nu zomers warmer worden, wordt ook het binnenklimaat steeds belangrijker.

Naast een slimme indeling is er veel aandacht voor wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Daarom zijn de woningen in Dampegheest ontworpen als NeroZero-woning. Het NeroZero-concept is ontstaan vanuit meet- en demonstratiewoningen en samen met onder meer TNO onderzocht en doorontwikkeld. Niet alleen energiezuinig dus, maar vooral ontwikkeld om aantoonbaar prettiger te wonen.

Goede isolatie, drie-laags glas, ruime ventilatie en een individuele bodemwarmtepomp werken samen om het binnenklimaat het hele jaar aangenaam te houden. In de winter behaaglijk warm, in de zomer zeer energiezuinig gekoeld.

Dat betekent meer wooncomfort, gezonde lucht én bijzonder lage energielasten. In combinatie met het beperkte onderhoud biedt dit het comfort dat u van moderne nieuwbouw mag verwachten.

NeroZero specificaties
Fluisterstille afzuigkap met effectieve fijnstofafzuiging
WTW-balansventilatie (minimaal 1,5x zoveel ventilatie als de wettelijke eis)
Douche-WTW
Bodemwarmtepomp met koeling
Vloerverwarming
Uitstekende luchtdichting en functioneel aangebrachte isolatie
3-laags isolatieglas (HR+++)
Ruimhartig gedimensioneerde leidingen en zo efficiënt mogelijk ontworpen leidingverloop
Installaties gescheiden van de bouwkundige delen

Wonen in een vertrouwde dorpse sfeer
De ligging in Limmen maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich een Albert Heijn, Gall & Gall, slager en bakker. Ook het duingebied en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Heiloo en Castricum liggen dichtbij voor aanvullende voorzieningen en ook Alkmaar, met haar historische binnenstad en brede winkelaanbod, bevindt zich op korte afstand.

Ideaal voor wie binnen de vertrouwde regio Limmen, Heiloo, Castricum en omgeving wil blijven wonen, maar kiest voor het comfort en gemak van nieuwbouw.

De naam Dampegheest verwijst naar het voormalige zwembad dat zich op deze locatie bevond en is voor iedereen uit de buurt een bekende en vertrouwde naam. Jarenlang was dit een plek van gezelligheid en ontmoetingen. Met de komst van deze nieuwe woningen krijgt deze locatie een nieuwe toekomst, met behoud van de herkenbare naam.

Planning
Om u een goed beeld te geven van het verloop van het project, hebben wij de belangrijkste mijlpalen hieronder voor u op een rij gezet. Deze planning geeft een indicatie van de stappen richting de realisatie van Dampegheest.
Verwachte start bouw: Q4 2026
Verwachte oplevering: 12 maanden na start bouw