Jonkershof

Nieuwbouw in Groesbeek - Levensloopbestendig wonen aan de Jonkershof
Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van Groesbeek realiseren wij een hoogwaardige, levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. Deze duurzame woning wordt gebouwd in Houtskeletbouw (HSB), wat zorgt voor een uitstekend binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde.

Gelegen aan het einde van een rustig hofje geniet u hier van optimale privacy, gecombineerd met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.
De woning is gelegen in een fraaie, jonge woonwijk met nagenoeg uitsluitend vrijstaande huizen. De Jonkershof is een doodlopende zijstraat van de Cranenburgsestraat, direct grenzend aan het groene recreatieterrein van bospark en camping De Oude Molen.
Hier woont u in een oase van rust, met de indrukwekkende Groesbeekse natuur letterlijk in de achtertuin.
Comfort en voorzieningen binnen handbereik.
De locatie biedt de perfecte balans tussen dorpsgemak en rust. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand:

Levendig dorpscentrum:
Binnen 5 tot 10 minuten wandelen of een paar minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Groesbeek.
Hier vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, medische voorzieningen, gezellige terrasjes en restaurants.

Sport en onderwijs:
Diverse basisscholen en uitgebreide sportaccommodaties (zoals voetbalclub De Treffers) liggen in de directe nabijheid.

Wonen in hét Nederlandse wijndorp:
Groesbeek staat bekend om haar unieke, bijna on-Nederlandse landschap met glooiende heuvels en weidse uitzichten.
Direct vanuit uw straat wandelt of fietst u zo de uitgestrekte Groesbeekse bossen in. Het gebied is een paradijs voor wandelaars (het bekende Pieterpad loopt vlakbij), hardlopers en mountainbikers. In de directe omgeving vindt u daarnaast ook tal van adere mogelijheden.

Prestigieuze golfbaan: De 45-holes Golfbaan Het Rijk van Nijmegen ligt net achter de bossen.
Lokale wijngaarden: Geniet van een glas lokale wijn bij bekende wijnhuizen zoals Wijnhoeve de Colonjes.
Unieke natuur: Ontdek de prachtige heide en moerasgebieden van De Bruuk, de Sint Jansberg en de Mookerheide.

Uitstekende bereikbaarheid:
Hoewel u hier midden in het groen woont, is de bereikbaarheid uitstekend:
Nijmegen om de hoek: Met de auto of e-bike bent u binnen 20 tot 25 minuten in het centrum van de oudste stad van Nederland, de Radboud Universiteit of de ziekenhuizen.
Er is tevens een goede busverbinding.

Centrale ligging: Nijmegen is bereikbaar via de N842 (ca. 15 min) en de A73 vanuit het zuiden.
Steden als Arnhem en Utrecht zijn via de A50 en N840/N842 vlot bereikbaar (respectievelijk 30 minuten en 1 uur en 15 minuten).

Internationale uitvalswegen:
Via de Cranenburgsestraat rijdt u binnen enkele minuten de Duitse grens over richting het historische Kranenburg of het grotere Kleve.

Interesse in dit unieke nieuwbouwproject?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de indeling, planning en beschikbaarheid van deze levensloopbestendige woning!

* De afbeeldingen geven een goed idee van hoe het wordt, maar details kunnen in het echt net even anders zijn. U kunt er dus geen rechten aan ontlenen.